L'hôtellerie Maroc entre dans une phase d'expansion sans précédent. Le Ministère du Tourisme prévoit 60 000 lits hôteliers supplémentaires d'ici 2030, année où le Royaume co-organisera la Coupe du Monde de la FIFA. Symbole de cette dynamique, le Groupe Radisson Hôtel vise une présence passant de 11 à 30 établissements dans le pays d'ici l'échéance mondiale.
Hôtellerie Maroc : 2e rang africain et 75 projets en cours
C'est dans ce contexte porteur que s'est tenue la 3e édition de la Vitrine du Maroc à Casablanca, le 26 novembre, au Marriott Hotel. Organisée par API Events avec la Société Marocaine d'Ingénierie Touristique (SMIT) comme partenaire institutionnel, cette conférence bilingue a réuni investisseurs, promoteurs et exploitants internationaux autour des opportunités que génère l'horizon 2030.
Les chiffres confirment l'attractivité du marché. Selon le rapport 2026 de W Hospitality Group, le Maroc occupe le 2e rang continental avec 75 hôtels et 10 606 chambres en développement, dont 70 % attendus entre 2026 et 2027. Sur le terrain des transactions, Risma, le propriétaire-exploitant coté à la Bourse de Casablanca, a réalisé depuis 2025 deux acquisitions majeures — le terrain de la corniche de Tanger et le rachat de CMG, propriétaire du Radisson Blu Marrakech Carré Eden — pour un total de 67 millions de dollars (≈ 675 millions de dirhams), tout en cédant le Sofitel Casablanca Tour Blanche à Pickalbatros pour 46 millions de dollars (≈ 460 millions de dirhams).
Capitaux, Bourse et notations : les fondamentaux qui rassurent les investisseurs
Les marchés financiers accompagnent cette montée en puissance. La Bourse de Casablanca, dont la capitalisation dépasse désormais 1 000 milliards de dirhams (103 milliards de dollars), a accueilli sa 80e introduction en décembre 2025 et lancé un marché à terme en avril 2026. La société panafricaine de capital-investissement immobilier Kasada — soutenue par l'Autorité d'investissement du Qatar et Accor — a par ailleurs été retenue par le Fonds Mohammed VI pour l'Investissement afin de gérer un fonds dédié au tourisme marocain. En mars 2026, S&P Global a confirmé la note BBB- (perspective stable) du Maroc, et Moody's a maintenu Ba1 avec perspective positive, citant la solidité des institutions et de la gouvernance, des signaux qui renforcent la confiance des capitaux internationaux, des fonds souverains du Golfe aux institutions de financement du développement.
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Avec APO Group.
